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医生介绍
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2023-07-17
各位商家：
荣县中医医院为确保本院中央空调系统在安全、节能、健康环保的状态下正常运行，本次拟对医院空调设备维保服务进行询价，以便对项目采供控制价提供客观依据。
项目要求
（一）维保设备清单
负责院本院空调的日常维护巡检保修工作，其中：主机3台、风机盘管745台、新风机40台、2台风柜设备系统、风口1520个、冷却塔3台、2台真空低氮锅炉机组及其配套其配套风管系统，水管网系统等设施（除主机外，其它数量只供参考，具体以现场实际数量为准，以下同）。维保设备清单如下 ：
（二）维护保养服务内容及要求
A、月检及换季保养
一、中央空调主机系统；
1、空调主机运行时，氟系统压力的参数测量；
2、开机时压缩机运转电流三相平衡情况及电流具体数值检测；
3、测量压缩机运转时噪声有无金属异响，判断轴承及机头工作情况，如有异常及时调整；
4、测量压缩机工作时电压数值，是否符合国家标准；
5、通过油窗外观检查机油颜色，记录数据；
6、检查压缩机油压、油温数据值，对应调校传感器，如有异常及时维修；
7、观测压缩机机油过滤器行运时间及压差数值，超过标准值时，进行更换；
8、空调压缩机接线端子紧固检查，如有松动用标准力矩紧固；
9、测量传感器、感温控头数据，参数有异常，及时维修处理；
10、检查主机接头各螺丝有无松动及泄漏，并及时紧固；
11、主机电控接触器、触头及灭弧罩的检查及测量；
12、触摸屏外观检查，操作面板接触是否灵敏等；
13、检查空调主机氟系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；
14、检查干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；
15、检查空调冷凝器壳管内铜管换热器内壁结垢情况，如结垢严重需及时通套；
16、检查空调蒸发器壳管内有无异物堵塞，影响水流及时通套；
二、末端设备系统：
1、测量风机盘管及风柜出风大小数值；
2、检查风机盘管及风柜回风过滤网是否通畅无异物，及时清理；
3、测量出风温度，根据现场工况及环境温度判断出风温度是否正常；
4、检查风机盘管及风柜电机轴承，有无松动及卡滞异响；
5、检查风机盘管及风柜翅片积尘情况，风量不够，及时清理；
6、检查盘管及风柜各机组电动阀运转有无异常；
7、盘管风叶外观检查，如有变形、破损及时进行动平衡校正；
8、检查盘管接线盒有无松动、发热、虚接情况并紧固各接插件；
9、检查温度控制器操作面板按键是否失灵；
10、检查并清洁控制柜内外的灰尘及脏物；
11、检查盘管吊架及丝杆紧固、锈蚀情况，如有异常及时维修处理；
三、循环水系统：
1、检查冷却、冷冻水的水质，测量PH值，钙镁离子浓度，根据情况对水质进行处理；
2、定期检查冷却、冷冻水系统的压差及流量，判断是否正常；
3、检查水系统中有无空气，是否需要排气，避免气蚀发生，减少磨损；
4、检查回水、出水温度，根据现场情况判断数据公差是否正常；
5、观测保温系统有无开裂、破损、老化等现象；
6、检查水流量保护开关动作灵活可靠，避免卡滞误动作；
7、拆装清水洗循环水系统中过滤器及过滤网。
四、送、回风系统：
1、检查风系统管道有无破损，产生漏风；
2、检查风系统保温有无破损，漏水现象；
3、进回风软接是否牢固，风道内是否有异物，影响风速及流量；
4、检测风管阀门是否开启灵活可靠；
五、电控系统：
1、测试调整空调主机相序保护器；
2、测量空调主机空气开关、交流接触器、热保护器是否良好；
3、检测控制柜内各电器元件工作是否正常或接触是否良好；
4、检查末端电控系统工作是否正常；
5、检查温控器工作是否正常；
六、冷却塔系统：
1、冷却塔集水盘内是否有污物，及时清理；
2、检查冷却塔风机风叶是否变形，有无外观破，轴承有无缺油情况；
3、检查冷却塔减速器电机轴承工作是否正常；
4、检查冷却塔风机皮带张度及磨损情况，及时调整或更换；
5、冷却塔分水盘内疏通孔道，保证水流分布均匀，流速合适；
6、检查布水片外观结垢及分布情况，保证水流分布均匀，散热良好；
7、冷却塔主体牢固、锈蚀、密封检查；
8、检查冷却塔及膨胀水箱水位并调节浮球阀开度；
9、检查冷却塔水盘是否有漏水现象；
10、检查冷却塔是否滋生藻类。
七、新风系统：
1、检查新风系统管道有无破损；
2、检查新风柜电机电流是否正常；
3、检查新风柜电机电压是否正常；
4、检查新风柜电机轴承是否工作异常；
5、检查新风柜电机皮带张力是否正常；
6、检查新风柜电机叶轮动平衡；
7、检查新风风速及风压是否正常；
8、检查新风风柜风门开启动是否灵敏；
9、检查新风过滤网是否脏堵，清洗过滤网；
八、冷凝排水系统：
1、 检查盘管及排水管水平度，如有排水不畅,及时调整；
2、检查冷凝水盘是否溢流及冷凝水管排水是否畅通,清洁水盘及畅通冷凝水管;
3、检查盘管及风柜接水盘是否锈蚀漏水，如有及时疏通或更换；
九、泵阀系统：
1、检查水泵密封圈密封性能好坏，根据磨损情况及时更换；
2、检查水泵轴承间隙大小，同轴度及润滑脂好坏；
3、检查水泵电机叶轮动平衡，有无外观变形异物等，影响运转；
4、检查水泵电机电流、电压值是否正常；
5、检查水泵电机绝缘性能，摇表测量具体参数，判断数据是否正常；
6、检查水泵运行噪声和振动，是否正常；
7、检测水泵接触器、线圈、触点、接头等；
8、检查管道阀门开启灵敏度及泄漏，密封性能；
9、检测水泵密封圈有无变形；
10、检查法兰连结处是否渗漏；
11、检查阀门是否有破裂或开闭失效；
十、燃气热水锅炉系统：
1、燃料供应管路系统：
1）、点火煤气管路气密性检查；
2）、检查管路是否通畅。
2、各仪器仪表装置：
1）、水位表冲洗；
2）、压力表弯管冲洗；
3、燃烧器系统：
1）、火焰检测器（电眼）清扫受光面；
2）、检查燃烧火焰是否正常；
3）、检查燃烧时，燃烧器声音是否有异常；
4、进水系统：
1）、清洗水过滤器；
2）、检查止回阀工作是否正常。
3）、补水箱排水及清扫杂物。
5、电器系统部分：
1）、检查线路是否有松动、老化、失灵；
2）、检查电器元件是否可靠、过载；
3）、检查电器保护装置是否正常。
B、年度大型维护保养内容：
1、根据主机压缩机运行时间及冷冻油油质分析，及时对冷冻油及过滤器进行更换；
2、主机房内冷冻及冷却水管道、阀门防锈及润滑处理；
3、管道循环水泵电机轴承润滑处理；
4、冷冻及冷却水循环管道专业清洗；
5、冷却塔电机轴承润滑处理；
6、冷却塔电机皮带张松调整及更换；
7、冷却塔集水盆水质处理；
8、冷却塔室外管道阀门润滑处理；
9、室内未端盘管及风柜过滤网清洗消毒；
10、燃气锅炉保养：
·燃烧器部分：
全面清理点火装置、过滤器、、电机及叶轮系统，对风门连杆机构加润滑剂。对燃烧情况重新给予检测。
·控制部分：
检修及检测电器元件、检査控制线路，清理控制箱集灰，每个控制点进行检测。
·主机部分：
1、全面清理烟管、水管、前后烟箱、炉膛部分及燃尽空及烟管集灰；
2、及时更换有缺陷的密封垫；
3、全面检测仪表、阀门，包括压力表、压力控制器及电极水位控制器。
（三）服务标准：
1、全天24提供机组故障及操作咨询服务。
2、故障报修20分钟内响应，4小时内到达现场（紧急情况1小时内）直至故障排除。
3、培训与指导：维护保养单位定期对客户进行中央空调机组使用培训和指导。
4、月检（使用季节）：每月全方位专业检测一次，检测过程中发现故障及时处理。
5、换季使用前后各例行检查一次。（每年两次：春季和秋季各一次）
6、室内未端回风口过滤网清洗：每年一次
7、年度大型维护保养：每年一次
三、维保人员要求：
1、维护人员≥1 人，运行季节月度巡查、解决维护中的所有故障问题。
2、维维护人员要求：维护人员应具有至少 2 年或 2 年以上的空调维保经验。
3、供应商人员自主配置相应劳动保护用品，工作期间统一着有明显单位标志的工作服， 挂牌作业。
4、供应商必须保证每季度进行至少一次有关安全方面学习、培训和业务技能考核。
5、供应商须提供安全事故责任承诺书，如果成交，由于供应商员工自身原因或供应商公司内部管理造成的安全事故，责任由供应商全权承担。（需单独提供承诺书，格式自拟）
四、维保技术要求：
★ 1.供应商协助采购人建立空调系统设备档案，供应商需针对本院空调设备的现状及特点， 建立年度维护清单，提交空调、制冷、锅炉系统日常维修、保养工作计划及方案，提交设备月度、半年度、年度维护保养计划书和工作总结。针对设备具体情况提出维修建议。
2.计划性检修
（1）计划检修包括日常巡检、正常周期性维护保养两大部分。正常周期性维修保养包含季前检、季中检、季后检、年检等项目。
（2）供应商必须确保按照要求的检修周期、工作内容和工艺标准对中央空调系统设备进行相应的检修维护作业。
（3）在重要特殊时期，对部分检修周期进行调整，如增加每日巡检次数等。
（4）检修周期、工作内容、工艺及标准包含但不限于维护保养服务内容及要求。
★3.应急故障维修
（1）空调发生故障，供应商应在接报修电话通知后4小时内到达现场，对故障进行处理和修复。
（2）供应商发现的故障应立即进行处理和修复，修复后应记录维修记录表及时通知管理科室或使用科室签字确认，并按规定时限响应及修复。
4.材料及备件
★（1）供应商提供本项目维修维护所使用的材料，单价低于100元材料的全部由供应商负责提供。单价高于100元材料的全部由采购人负责，供应商不得向采购人收取零配件更换的人工费、调试等费用。
5.工具
本项目维修维护使用生产工器具全部由供应商负责提供。供应商必须在投标方案中提出每类设备的维修保养流程、工序，并承诺在现场提供以下工具（包括但不限于风速仪、压差表、照度仪、真空泵、冷媒回收装置、便携式小型焊枪、高压水清洗机、水处理设备、轴承装配工具、扩嗽叭口工具、冷冻油加油泵、双头压力表、检漏仪、红外线测温仪、电子密度仪、温湿度表、以及其他电气、机械等相关工具。）
6.日常作业要求
（1）供应商必须牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，掌握、严格遵守采购人制定的相关规定、规程、制度、要求。
（2）供应商必须服从采购人的管理，必须按照采购人的相关要求进行维保，确保按质、按量的完成工作；
（3）特种作业人员（如金属焊接切割作业、电工作业、冷水机组压力容器操作等），须按照相关要求佩戴配套的防护劳保用品进行作业，尤其是金属焊接切割作业必须遵守采购人的管理流程。
（4）在日常检修作业中，供应商维修人员只负责所辖设备设施的检修，对于不熟悉的设备设施不得进行摸、碰。
7.其他要求
（1）供应商在维护过程中应体现预防问题为主导，尽可能通过技术检测手段减少紧急故障的发生，发生紧急故障应以解决问题优先原则;
（2）乙方在维修维保中应保留所有的日常维护保养记录、日常维修记录，定期汇总移交给采购人；
（3）重大维修和保养、改造，采购人要求供应商提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（4）中央空调冷凝器、油分离器等特种设备年报年检。
五、维护保养标准
执行《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394-2012）、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T 395-2012）、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T 396-2012）三个卫生行业标准，确保空调机组高效、正常运行。
此次询价要求：
1、认真核实设备清单，医院提供实地踏勘方便。
2、认真理解保养服务内容及要求、服务标准、维保人员要求、维保技术要求及维保执行规范、标准。
3、此次询价只要求完善清单单价和总价表（此公告1-2页中表格），加盖公司鲜章扫描件传祝老师或曹老师。
4、提供资质证明：营业执照、生产经营许可证。真实有效清晰。
5、收件时间：2023年07月18日至2023年07月22日17：30止
6、收件人：祝老师13778564523 曹老师：13795588293
邮箱903863157@qq.com
荣县中医医院
2023.7.17
