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2022-11-22
为提高国有资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则和参照《自贡市市级行政事业单位国有资产管理实施细则》的规定，现决定面向社会对我单位后山院区及河西院区的停车场车位，进行公开招租：
一、招租单位 ：荣县中医医院
二、出租资产基本情况：
1、出租资产名称：停车场
2、坐落位置：后山院区位于荣县旭阳镇健康路186号；河西院区位于荣县梧桐街道旭水大道西二段529号
3、数量：500个停车位
4、标的移交期限：标的将于成交公告结束之日起7日内签订租赁合同并于签订合同后的3个工作日内移交。
5、用途限制：仅限作为停车场使用，不得占用消防、绿色通道、违规乱停等行为。
6、租赁期限：一年。承租人在不违反合同约定的情况下，合同到期后可以续签二年，合同一年一签。
7、租金底价：500个车位，年租金327500.00元。
8、本次竞价采用现场竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的时间、地点参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
（1）加价幅度为2500.00元，报价只要不低于底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（2）自由报价阶段从2022年11月30日9点00分开始，自由报价时长为10分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为3分钟，直至无人报价，则竞价结束。
9、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。
三、招租方式：竞租
四、报名时间：2022年11月23日起至2022年11月29 日止。
五、报名对象：
1、具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的公司或其他组织。
2、具有物业管理资质等有效证件，且营业执照经营范围中须有停车场经营管理类目。
3、诚实守信，依法经营，良好履行合同，无不良征信记录。
4、具有停车场经营管理相关经验，且具有医院停车场管理经营的公司，同等条件下优先。
5、参加本次竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、符合国家其他规定。
六、对承租人的主要要求；
1、如遇突击检查任务、迎检活动、接待任务或举办大型活动，承租方应无条件服从招租方安排，包括停车、通行、禁停等内容。遇政府需要或其他需要情况，无偿收回并退回剩余租金。
2、租赁车位为500个，停车场所有车位的管理及维护由承租方负责。预留医院职工车位约150个，如遇单位举办活动或者接受检查等承租人无条件配合提供临时免费车位供使用。
3、出租期限内，若收到部门、市民等有效投诉，承租方必须在规定期限（该期限由招租方根据具体情况进行定夺并书面通知承租方）进行整改，对逾期或整改仍未达到要求的，招租方有权终止合同，招租方因此受到的一切损失由承租方承担。
4、承租方要严格遵守招租方提出的合理性限制规定，且爱护和保证停车场相关公共设施的安全。
5、停车场进出的相关收费配套设施由承租方负责建设，产权归承租方所有，合同期满后，同等条件下承租方有优先续约权，若承租方未承接后续合同，需在十五日内将所有配套设施自行拆出离场，招租方不承担任何费用。
6、承租方必须交保证金10000.00元整，以财务科收据为准。凡发现占消防通道、急救车通道和不按医院要求乱停、乱放的车辆按每辆100元罚款，以照片为准，从保证金中扣除，当保证金不足时需及时交足，合同期满未承接后余额退还承租方。
7、承租方大门道闸中心服务器需连接到保卫科，以供适时查看车辆通行情况，接受招租方管理和监督。
8、招租标仅限作为停车场使用，不得经营相关部门未批准的其他项目，不得占用消防、绿色生命通道。
9、出入口安排24小时值岗收费，外来人员实行进出登记管理，对来访客人用语规范。
10、对物品进出实施分类管理，实行大件物品进出审验制度，禁止危险物品进入。禁止与医院业务需要无关的大型车辆进入。
11、根据办公楼情况设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域。
12、保安人员对进出办公楼的各类车辆进行管理，维护交通秩序，保证车辆便于通行、易于停放。
13、非机动车应定点停放。
14、停车管理人员根据情况动态调整，以达到车辆停放高效有序的管理。对进出车辆管理按照疫情防控要求及相关规定执行。
15、当医院发生突发公共事件时，乙方各岗位人员必须按规定立即到位，实行岗位警戒，在医院保卫科的带领下，统一实施调配，确保维护医务人员、病员及陪伴的人身和财产安全，并全力协助政府部门处理相关事宜；定期参与保卫科组织的消防宣传和消防演习。
16、承租人确定后，一切费用自理，在出租方规定的区域进行车辆收费看管，并按照荣发改局{2022}217号文件实行政府指导价管理，若出现丢失、损坏，由承租人自行负责赔偿，与出租方无关。
七、报名地点：荣县中医医院河西院区三楼采供办
八、联系电话： 13778564523
联系人：祝老师
监督电话：0813-6201636
九、竞标保证金：10000.00元（报名时缴纳）
十、竞租时间：2022年11月30日09:00点，竞租人须提前半小时到达竞租地点。
十一、竞租地点：荣县中医医院河西院区远志厅
十二、注意事项:
1、报名时请携带本人居民身份证、营业执照副本及各一份复印件。
2、竞租未成者保证金退回本人。
3、竞租人自行到实地踏勘现场。
4、竞租保留最低底价。
十三、附件：荣发改局{2022}217号文件（关于核定荣县中医医院地下停车场收费的通知）
荣县中医医院
2022年11月22日
附件：荣发改局{2022}217号文件（关于核定荣县中医医院地下停车场收费的通知）.PDF
